Неудачный ремонт – почему ремонт может вызвать стресс?
В наше время ремонт квартиры не длится месяцами. Есть все условия и возможности для того, чтобы выполнить работы в течение короткого времени, израсходовав заранее рассчитанные материальные средства. Наличие большого ассортимента стройматериалов в продаже, профессиональные компании, специализирующиеся на выполнении ремонтов с разным объемом работ позволяют организовать и реализовать запланированный ремонт в соответствии с намеченным планом.
Важны ли подготовительные работы?
Даже если соглашением с организацией, которая будет производить ремонтные работы, не предусматривается официальная разработка и оформление плана работ, разумно составить его и записать в договоре граничные сроки выполнения отдельных этапов. Так Вы сможете избежать срыва сроков и стрессов.
- Первый этап – обзор квартиры на предмет определения необходимого объема ремонтных работ.
- Разработка проекта. Если предполагается во время ремонта перекомпоновка оборудования и коммуникаций, следует разработать проект установки. Наличие такого проекта позволит избежать нестыковок при монтаже и точнее определить расход материалов.
- Необходимо принять решение о том, где будут находиться хозяева во время ремонта, как хранить мебель, посуду, белье. В наше время часто арендуют на время ремонта квартиру.
- Важнейший этап - выбор исполнителя.
Какой должна быть последовательность работ?
Обычно ремонт начинают с мест общего пользования: ванны, туалета. Затем проводят работы в кухне и двигаются от дальнего помещения к входной двери.
Последовательность работ обычно такова:
- Демонтаж дверей, перегородок, электроприборов, всего другого оборудования и трубопроводов, которые требуют замены.
- Монтаж окон, входной двери, стен, если проводится перепланировка.
- Прокладка коммуникаций и кабелей.
- Выравнивание поверхностей стен.
- Стяжка пола.
- Чистовые работы:
- Укладка плитки.
- Монтаж и установка батарей отопления.
- Финишное покрытие стен и пола.
- Установка сантехники.
- Установка межкомнатных дверей.
- Отделка стен.
- Меблировка.
Почему стоит заключать договор?
С компанией, которая будет выполнять ремонт, необходимо заключать договор. В противном случае никакие претензии, в том числе по суду, ни за нецелевое использование предоставленных средств, некачественно или не в срок выполненные работы предъявить исполнителям по закону нельзя. Серьезной ошибкой является устная договоренность с исполнителями ремонтных работ.
В договоре стоит:
- запланировать этапы ремонта, сроки их выполнения,
- возможность заказчика посещать в конце каждого этапа объект, чтобы оценить качество проведенных работ,
- предусмотреть гарантию соблюдения качества работ в течение определенного промежутка времени.
Ремонт требует больших затрат материальных и физических. Пересмотреть и упаковать все, что есть в квартире, да так, чтобы ничего не было потеряно и испорчено: одежду, постельное белье, кухонные принадлежности, фотографии и письма, документы - это большая работа. Если объем ремонта предопределяет необходимость полностью освободить квартиру – следует это сделать, можно даже обратиться за помощью к профессионалам.
В случаях, когда в результате работы не выполнены, рабочие не выходят на работу, или когда формально все выполнено, но неряшливо, некачественно, без учета пожеланий заказчика – это огорчительно. При определенном складе нервной системы может вызвать у заказчика тяжелый стресс. Чтобы этого не случилось, надо правильно выбрать исполнителя и грамотно составить договор. Сотрудничество с порядочными компетентными работниками станет гарантией удовлетворения и дополнительного жизненного импульса, который будет превалировать над затратами энергии на организацию ремонта.